Isolation intérieure ou isolation extérieure : l’évaluation détaillée

Lorsqu’il s’agit de rénovation énergétique, le choix entre l’isolation thermique intérieure (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) peut être complexe. Chacune a ses mérites et ses inconvénients, et leurs coûts peuvent varier considérablement en fonction de divers éléments. Voici un éclairage sur les particularités de chaque option pour vous guider dans votre décision.

Isolation thermique intérieure (ITI) : l’état des lieux

L’ITI se fait en ajoutant une couche isolante sur les murs intérieurs de l’édifice.

Avantages de l’ITI

Moindre Coût: En général, l’ITI coûte moins cher que l’ITE, tant pour les matériaux que pour la main-d’œuvre.
Pas de Permis Requis: L’ITI, étant cachée, n’exige pas de permis d’urbanisme sauf pour des zones spécifiques.
Emprise Minimale au Sol: En isolant seulement les murs intérieurs, l’ITI a moins d’impact sur la surface habitable.

Inconvénients de l’ITI

Réduction de l’Espace: L’ITI réduit la surface habitable en fonction de l’épaisseur de l’isolant.
Durée des Travaux: Le temps nécessaire pour installer une ITI est généralement plus long que pour une ITE.
Performance Énergétique Inférieure: L’ITI ne couvre pas tous les ponts thermiques, ce qui en limite l’efficacité.

Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : un aperçu de la solution

L’ITE se pose sur les murs extérieurs de l’édifice et est ensuite recouverte d’un revêtement protecteur.

Avantages de l’ITE

Haute Performance Énergétique: L’ITE élimine presque tous les ponts thermiques, offrant une excellente isolation.
Rénovation de Façade: L’ITE permet également une rénovation esthétique.
Conservation de l’Espace Intérieur: Aucune perte de surface habitable avec l’ITE.

Inconvénients de l’ITE

Coût Élevé: L’ITE est plus coûteuse, particulièrement si vous optez pour des matériaux haut de gamme.
Permis Nécessaire: Un permis d’urbanisme est généralement requis.
Perte de Surface Extérieure: L’ITE réduit l’espace extérieur en épaississant les murs.

Comparaison des coûts entre ITI et ITE

Le coût varie selon plusieurs critères comme la superficie et le type d’isolant. En moyenne, le coût au m² pour une ITI est entre 50€ et 70€, et pour une ITE, il est de 90€ à 150€. Il est crucial de noter que ces chiffres peuvent changer selon les spécificités du projet.

Il faut aussi considérer les économies d’énergie qui peuvent compenser les coûts initiaux. Par exemple, malgré un coût plus élevé, la performance de l’ITE peut entraîner des économies d’énergie qui pourront compenser la différence à long terme.

Ce qu’il faut Retenir

Les aides financières comme le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) ou l’éco-prêt à taux zéro peuvent considérablement réduire les coûts. Votre choix entre ITI et ITE dépendra de vos besoins spécifiques et il peut être bénéfique de consulter un professionnel pour des conseils adaptés à votre situation.